Πρόσφατα έργα
Επισκευή γωνιακής μετόπης μπαλκονιού ( Αθήνα -Ελληνορώσων)
Αυτοψία
ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΗ
ΓΙΑ ΑΠΟΚΟΛΛΗΣΗ ΓΩΝΙΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΟΥ
Ο ένοικος του ισογείου καταστήματος δεν επέτρεπε την τοποθέτηση σκαλωσιάς. Ο διαχειριστής έψαχνε άμεση και οικονομική λύση χωρίς όχληση για τους ενοίκους και την γειτονιά Στο διαχειριστή μας σύστησε συνεργάτης ελαιοχρωματιστής που είχε βάψει τμήμα της πολυκατοικίας στο παρελθόν
Τεχνική παρέμβαση
ΑΠΟΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΩΝΙΑΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΟΥ
Απομακρύνθηκαν τα σαθρά τμήματα στην γωνία του μπαλκονιού. Μετά με σκαπτικό απελευθερώθηκε ο οξειδωμένος οπλισμός του σκυροδέματος.
Κατόπιν περάστηκε αναστολέας διάβρωσης. Επειδή είχε αφαιρεθεί μεγάλο τμήμα σοβά-σκυροδέματος, καλουπώσαμε τα σημεία επισκευής και γεμίσαμε με επισκευαστικό τσιμέντο. Στην τελική στρώση εφαρμόσαμε επισκευαστικό σοβά
Υγρομόνωση - βάψιμο πλαϊνού βορινού τοίχου (Ν. Χαλκηδόνα)
Αυτοψία
ΒΟΡΙΝΟΣ ΤΟΙΧΟΣ
ΜΕ ΥΓΡΑΣΙΑ
ΚΑΙ ΜΟΥΧΛΑ
Σε δύο διαμερίσματα υπήρχε έντονη υγρασία και μούχλα. Ταυτόχρονα τα βορινά δωμάτια λόγω της έντονης υγρασίας ήταν αισθητά πιο κρύα με αποτέλεσμα οι ένοικοι να χρησιμοποιούν συμπληρωματικά μέσα θέρμανσης που επιβάρυναν τον οικογενειακό προϋπολογισμό.
Οικοδομική άδεια δεν μπορούσε να βγει λόγω παλαιών εκκρεμοτήτων της οικοδομής προς την πολεοδομία. Η διπλανή ταβέρνα ήταν κλειστή και ο διαχειριστής δεν ήθελε δικαιολογημένα να ρισκάρει παράνομα στημένη σκαλωσιά
Τεχνική παρέμβαση
ΥΓΡΟΜΟΝΩΣΗ
ΠΛΑΙΝΟΥ ΒΟΡΙΝΟΥ
ΤΟΙΧΟΥ
Ο τοίχος α) τρίφθηκε για φύγουν μαυρίλες από βρύα αλλά παλιά λύπη από τα καυσαέρια της καμινάδας του εστιατορίου
β) στοκαρίστηκε τοπικά
γ) ασταρώθηκε με ειδικό αστάρι
δ) περάστηκαν δύο χέρια μονωτικό χρώμα.
Με την εφαρμογή οι ένοικοι δήλωσαν ικανοποιημένοι δηλώνοντας ότι νιώθουν τα σπίτια τους πιο ζεστά χωρίς την εμφάνιση υγρασιών και μούχλας
Αποξήλωση καμινάδας σε φωταγωγό (Αθήνα - Παίδων)
Αυτοψία
ΑΝΕΝΕΡΓΗ -ΑΥΘΕΡΕΤΗ
ΚΑΜΙΝΑΔΑ
ΦΩΤΑΓΩΓΟΥ
Ο διαχειριστής του κτιρίου έψαχνε καιρό να βρει οικονομική λύση για μια χρόνια εκκρεμότητα που αποτελούσε σημείο τριβής μεταξύ ιδιοκτητών. Επειδή δεν ήταν επείγον ούτε υπήρχε και κίνδυνος δεν ήταν διατεθειμένος ούτε ο ίδιος αλλά ούτε και η πολυκατοικία να πληρώσει σκαλωσιά και οικοδομική άδεια.
Η προσφορά που είχε λάβει για την ίδια εργασία με αναβατόριο ήταν ακριβότερη κατά 30% σε σχέση με την οικονομική μας πρόταση
Τεχνική παρέμβαση
Αντικατάσταση τμήματος στήλης αποχέτευσης ακαλύπτου ( Αθήνα -Κολωνάκι)
Αυτοψία
ΔΙΑΡΡΟΗ
ΛΥΜΑΤΩΝ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ
ΣΤΟΝ ΑΚΑΛΥΠΤΟ
Στο ύψος του 3ου ορόφου η στήλη αποχέτευσης εμφάνιζε διαρροή με αποτέλεσμα τα λύματα να πέφτουν στην αυλή του ισογείου διαμερίσματος της πολυκατοικίας. Ο ένοικος απειλούσε με καταγγελία.
Η επισκευή με αναβατόριο ήταν ακριβότερη λύση από την μέθοδό μας και δεν μπορούσε να στηθεί στην ταράτσα. Ακόμα πιο ακριβή λύση ήταν η σκαλωσιά μαζί με την υποχρεωτική οικοδομική άδεια. Ο διαχειριστής συνειδητοποίησε ότι η πρότασή μας ήταν η οικονομικότερη, η ασφαλέστερη και νόμιμη
Τεχνική παρέμβαση
ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΤΑΦ
ΚΑΙ ΑΠΟΦΡΑΞΗ
ΣΤΗΛΗΣ ΑΠΟΧΕΤΕΥΣΗΣ
Αφού προηγήθηκε η απόφραξη της στήλης, υπό την επίβλεψη υδραυλικού και ακολουθώντας με ακρίβεια τις οδηγίες του, αντικαταστήσαμε τμήμα της στήλης της αποχέτευσης που ήταν ρηγματωμένο.
Ο διαχειριστής της πολυκατοικίας απαλλάχθηκε από ένα σοβαρό υγειονομικό πρόβλημα, άμεσα χωρίς ταλαιπωρία και ρίσκο.
Αλεξιπερίστερο δίχτυ στον ακάλυπτο - Μικροβιοκτονία (Αθήνα-Κολωνάκι)
Αυτοψία
ΕΠΙΒΑΡΥΜΕΝΑ ΜΕ ΚΟΥΤΣΟΥΛΙΕΣ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΩΝ ΜΠΑΛΚΟΝΑΚΙΑ ΚΟΥΖΙΝΑΣ
Οι κουτσουλιές των περιστεριών στα μπαλκονάκια των κουζινών ήταν για καιρό υγειονομικός κίνδυνος και μόνιμο άγχος των ενοίκων. Είχαν σταματήσει να ανοίγουν τα παράθυρα τα παράθυρά τους. Ιδιαιτερότητες της πολυκατοικίας αλλά και ένας δύστροπος ένοικος, οδήγησαν τον διαχειριστή να αναζητήσει συνεργείο που θα μπορούσε να τοποθετήσει το αλεξιπερίστερο ξεπερνώντας τα εμπόδια και τους περιορισμούς. Ταυτόχρονα υπήρχε η ανάγκη να γίνει καθαρισμός περιττωμάτων και απολύμανση.
Τεχνική παρέμβαση
ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ ΑΛΕΞΙΠΕΡΙΣΤΕΡΟΥ ΚΑΙ ΜΙΚΡΟΒΙΟΚΤΟΝΙΑ
Ο καθαρισμός των περιττωμάτων και η σχετική μικροβιοκτονία. έγινε με εναερίτη για στα περισσότερα από τα μπαλκόνια δεν υπήρχε πρόσβαση λόγω απουσίας ή άρνησης πρόσβασης Για το αλεξιπερίστερο δίχτυ τοποθετήθηκαν ειδικά στηρίγματα που δεν μπορούσαν να τοποθετηθούν με τον συνήθη τρόπο. Η τοποθέτηση ολοκληρώθηκε με ταχύτητα χωρίς ταλαιπωρία για τον διαχειριστή και χωρίς όχληση για τους ενοίκους.. Η εφαρμογή μας ήταν η οικονομικότερη και επιτυχημένη
Στήριξη καμινάδας κεντρικής θέρμανσης (Κολωνάκι-Αθήνα)
Αυτοψία
Καμινάδα επικίνδυνη για κατάρρευση 1
Καμινάδα επικίνδυνη για κατάρρευση 2
Καμινάδα επικίνδυνη για κατάρρευση 1
ΥΨΗΛΗΣ ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΟΤΗΤΑΣ
ΓΙΑ ΚΑΤΑΡΡΕΥΣΗ
ΚΑΜΙΝΑΔΑ
Η πολυκατοικία στο κολωνάκι επιθυμούσε γρήγορη, ασφαλή προσωρινή επισκευή με χαμηλό κόστος Υπήρχε κίνδυνος ατυχήματος από πτώση τμήματος της καμινάδας στην διπλανή πολυκατοικία. Ο διαχειριστής έχοντας την αστική ευθύνη έναντι τρίτων έπρεπε να ενεργήσει άμεσα για την πρόληψη ατυχήματος και για να μην κατηγορηθεί για αμέλεια. Ταυτόχρονα επικρατούσαν πολύ χαμηλές θερμοκρασίες και υπήρχε ανάγκη επαναλειτουργίας της θέρμανσης
Τεχνική παρέμβαση
Οικονομική στήριξη καμινάδας 1
Οικονομική στήριξη καμινάδας 2
Οικονομική στήριξη καμινάδας 1
ΕΠΑΝΑΤΟΤΟΘΕΤΗΣΗ
ΚΑΙ ΣΤΗΡΙΞΗ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ΚΑΜΙΝΑΔΑΣ
Την ίδια μέρα που λάβαμε την τηλεφωνική ενημέρωση, λόγω της επικινδυνότητας, προβήκαμε άμεσα σε αυτοψία και μελέτη αποκατάστασης της βλάβης. Κατά την διάρκειά της αυτοψίας τοποθετήσαμε σημάνσεις ασφαλείας (πινακίδες και ταινία ) Η τεχνική επέμβαση έγινε εντός 24ωρών. 1.Αφαιρέθηκαν τα σαθρά στοιχεία της καμινάδας, 2. τοποθετήθηκε ειδ. μεταλλική κατασκευή με στήριξη.
3. Έγινε σφράγιση και κόλληση του τελευταίου τμήματος και καπέλου της καμινάδας με SIKA
Καθαίρεση γωνιών μπαλκονιών ( Αθήνα - Κολωνάκι)
Αυτοψία
ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΕΣ
ΓΙΑ ΑΠΟΚΟΛΛΗΣΗ ΓΩΝΙΕΣ ΜΠΑΛΚΟΝΙΩΝ
Υπήρχε κίνδυνος στην περίπτωση αποκόλλησης το κομμάτι να πέσει μπροστά στο παγκάκι του πεζόδρομου ή στην είσοδο της διπλανής πολυκατοικίας. Ο διαχειριστής έπρεπε να ενεργήσει άμεσα αλλά η πολυκατοικία προσωρινά δεν είχε την οικονομική άνεση να προχωρήσεις σε επισκευές.. του προτείναμε την οικονομική λύση της καθαίρεσης και αφού συγκεντρώσει τα χρήματα να προχωρήσουμε στην επισκευή.
Τεχνική παρέμβαση
Επισκευή τμήματος στήλης υδρορροής πρόσοψης ( Αθήνα -Κολωνάκι)
Αυτοψία
ΔΙΑΡΡΟΗ
ΟΜΒΡΙΩΝ
ΣΤΗΝ ΠΡΟΣΟΨΗ
Είχε σπάσει η γωνία υδρορροής στην πρόσοψη. Στο ίδιο σημείο υπήρχε φράξιμο από χώματα και φύλλα. Τα νερά βγαίναν εκτός υδρορροής και καταλήγαν στην είσοδο διπλανής πολυκατοικίας
με κίνδυνο ατυχήματος για ενοίκους και περαστικούς.
Επειδή το πρόβλημα ήταν παλιό ο διαχειριστής δεν καλυπτόταν από ασφάλεια αστικής ευθύνης και κινδύνευε με πληρωμή υψηλότατων αποζημιώσεων.
Καλαθοφόρος γερανός δεν μπορούσε να προσεγγίσει. Η πρότασή μας ήταν η ταχύτερη και η οικονομικότερη
Τεχνική παρέμβαση
ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΩΝΙΑΣ ΚΑΙ ΑΠΟΦΡΑΞΗ
ΣΤΗΛΗ ΥΔΡΟΡΡΟΗΣ
Αφού αφαιρέσαμε την τρύπια γωνιά, αποφράξαμε την υδρορροή και κατόπιν υπό την επίβλεψη υδραυλικού, ακολουθώντας πιστά τις οδηγίες του αντικαταστήσαμε την γωνιά.
Ο διαχειριστής της πολυκατοικίας απαλλάχθηκε από το άγχος του ατυχήματος και των αποζημιώσεων.
Τοπική μόνωση δώματος χωρίς πρόσβαση (Ν. Ψυχικό)
Αυτοψία
ΛΙΜΝΑΖΟΝΤΑ ΝΕΡΑ
ΠΛΗΣΙΟΝ ΣΩΛΗΝΑ
ΑΠΟΡΡΟΗΣ ΟΜΒΡΙΩΝ
Κάθε φορά που έβρεχε έμπαιναν νερά σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Ο ενοικιαστής του καταστήματος απείλησε τον ιδιοκτήτη με αποχώρηση και ιδιοκτήτης τον διαχειριστή με αγωγή. Πρόσβαση στο 2ο δώμα άνωθεν των καταστημάτων υπήρχε μόνο από διπλανό διαμέρισμα, του οποίου οι ένοικοι δεν επέτρεπαν την διέλευση. Ο διαχειριστής της πολυκατοικίας είχε 3 επιλογές α) την νομική οδό β) Έκδοση αδείας και σκαλωσιά γ) Υπηρεσίες εναερίτη άμεσα χωρίς γραφειοκρατία
Τεχνική παρέμβαση
ΤΟΠΙΚΗ ΑΠΟΚΑΤΑΤΑΣΤΑΣΗ ΡΗΣΗΣ ΚΑΙ ΜΟΝΩΣΗ ΜΕ ΠΟΛΥΟΥΡΕΘΑΝΗ
Αφού απομακρύνθηκαν τα σαθρά και το παλιό υλικό πολυουρεθάνης από τα σημεία προς γέμιση για την τοπική αποκατάσταση της ρήσης, η επιφάνεια τρίφτηκε καλά με συρματόβουρτσα και πλύθηκε.
Κατόπιν γεμίσαμε το κοίλωμα με DB BLOCK της DUROSTICK.
Τέλος περάσαμε δύο χέρια πολυουρεθανικό μονωτικό MARISEAL 250 ώστε να είναι συμβατό με το παλιό μονωτικό.
Το έργο ολοκληρώθηκε τάχιστα με πολύ χαμηλότερο κόστος και με ιδιοκτήτη και διαχειριστή ικανοποιημένους και ήρεμους
Καθαρισμός ψηλών τζαμιών COSMOS SPORT (Αθήνα - Ερμού)
Αυτοψία
Τεχνική παρέμβαση
